Administration de biens

Le locataire rebelle : que faire quand il refuse de partir ?

Vous avez signé un bail avec un locataire, et la date d’expiration approche. Mais voilà que votre locataire vous annonce qu’il ne quittera pas les lieux. Cette situation est malheureusement fréquente, et elle peut s’avérer stressante et coûteuse pour les…

Régularisation des charges locatives : droits et obligations

La régularisation des charges locatives est une étape incontournable dans le cadre d’un contrat de location. Elle permet de déterminer le montant exact des charges récupérables par le bailleur auprès du locataire. Il existe différents types de charges locatives, certaines…

Modèle de lettre pour demander un délai de grâce au tribunal

Naviguer dans le système judiciaire français peut être une expérience délicate, et parfois, il est nécessaire de solliciter un délai de grâce pour mieux se préparer à une audience ou obtenir les documents nécessaires. La rédaction d’une demande de report…

Quand les travaux nécessitent-ils le départ du locataire ?

Imaginez : vous êtes locataire d’un appartement confortable et vous recevez un courrier de votre propriétaire annonçant des travaux de rénovation importants qui vous obligent à déménager pendant plusieurs mois. Cette situation, bien que rare, peut se produire lorsque les…

Contrat type pour location meublée : sécurisez votre investissement immobilier

Investir dans la location meublée est une stratégie attractive pour les propriétaires désireux d’augmenter leurs revenus et de diversifier leur patrimoine. Cependant, il est crucial de comprendre les particularités de ce type de location et de mettre en place des…

TV cassée en location : qui paie les réparations ?

Votre téléviseur vient de rendre l’âme en plein milieu d’un film ? Vous êtes en location et vous vous demandez qui va prendre en charge les réparations ? Cette situation, bien que frustrante, est assez fréquente. Il est donc important…

Que faire face à un syndic défaillant ?

Le syndic de copropriété est un élément central de la gestion d’un immeuble. Ses responsabilités clés incluent la gestion financière, l’organisation des travaux d’entretien, la coordination des travaux de rénovation et la représentation des copropriétaires auprès des tiers. Cependant, des…

Faut-il assurer un garage en location ? les points essentiels

Imaginez : vous louez un garage pour y stocker votre voiture et vos outils. Un jour, un incendie survient, causé par un court-circuit, et détruit tout. Votre bien est perdu et vous êtes responsable des dommages au bâtiment. Cette situation,…

Quelles sont les obligations légales pour louer un appartement ?

Vous avez trouvé le logement idéal, vous signez le contrat de location avec enthousiasme, mais rapidement, des tensions apparaissent avec le propriétaire. Des clauses du contrat vous semblent floues, vous vous demandez qui est responsable des réparations, et les loyers…

La TVA sur les charges locatives : ce que vous devez savoir

La TVA, impôt indirect appliqué aux biens et services, s’applique également aux charges locatives. Comprendre son fonctionnement est crucial pour les propriétaires bailleurs et les locataires pour une gestion financière efficace de leur logement. La TVA : un aperçu La…