Administration de biens

Comment fonctionne l’indexation des loyers en france ?

Le marché locatif français est un marché dynamique, avec un fort taux d’occupation et une demande importante. Cependant, il est aussi confronté à des défis constants, notamment en matière de stabilité des loyers. L’absence d’un système d’indexation fiable peut engendrer…

Rédiger un contrat de location meublée : modèle, points clés & conseils pratiques

Le contrat de location meublée est un document crucial qui définit les conditions de la location d’un logement équipé, protège les intérêts des deux parties et prévient les litiges. Cet article vous guide pas à pas dans la rédaction d’un…

L’attestation de valeur locative : un document clé pour les propriétaires

Gérer un bien immobilier locatif implique de nombreuses obligations administratives et fiscales. Parmi ces obligations, l’attestation de valeur locative (AVL) occupe une place centrale. Ce document officiel, délivré par les services fiscaux, s’avère indispensable pour déclarer vos revenus fonciers, fixer…

L’acte de caution : un atout indispensable pour les propriétaires bailleurs

Dans le paysage locatif français, il est primordial pour les propriétaires bailleurs de se protéger contre les risques financiers liés à la location de leur bien. L’acte de caution, souvent perçu comme une formalité, s’avère être un outil indispensable pour…

7 conseils pour bien gérer sa location immobilière

Si vous êtes propriétaire d’une location immobilière, vous savez sans doute que la gestion de celle-ci peut être un véritable challenge. En effet, entre les différentes responsabilités que vous avez à gérer et les éventuels problèmes qui peuvent survenir, il…

Pourquoi envisager une rénovation énergétique avant de mettre un bien en location ?

La rénovation énergétique est un enjeu important pour les propriétaires et les bailleurs. En effet, elle permet de réduire considérablement la consommation d’énergie et, par conséquent, les factures d’énergie. Elle peut aussi améliorer le confort des occupants et la qualité…

Comment assurer un bien destiné à la location ?

En France, il est obligatoire de souscrire une assurance habitation si vous êtes propriétaire d’un bien destiné à la location. Cette assurance doit couvrir les dommages causés par les locataires au logement et aux biens qui s’y trouvent. Elle doit…

Location meublée : que faut-il prévoir comme équipements ?

La location meublée est un type particulier de bail qui implique la mise à disposition d’un bien meublé par le propriétaire à un locataire. Les meubles peuvent être fournis par le propriétaire ou par le locataire. La loi du 6…

Location meublée ou non meublée : quelle différence pour le propriétaire ?

La location meublée est une formule de bail qui présente des avantages et des inconvénients par rapport à la location non meublée. En effet, le propriétaire peut percevoir des loyers plus élevés mais il est tenu de fournir un logement…

Quelles sont les missions d’un cabinet de gestion locative ?

Le cabinet de gestion locative est une entreprise spécialisée dans la gestion de biens immobiliers pour le compte de propriétaires bailleurs. Il s’agit d’une activité très spécialisée qui nécessite une solide expérience et une parfaite connaissance du droit des baux…